www.bronowiceresidence.fora.pl

wratchild

deemer - dzięki za odpowiedź. Komu zgłaszałaś konieczność naprawy wentylacji? Ja rozmawiałem z inżynierem, z którym mieliśmy odbiór - ponoć zgłosił nasze mieszkanie firmie, która naprawia wentylację ale póki co nikt się do nas nie odezwał.

Z akustyką jest problem i to ewidentny. Rozmawiałem ze znajomym budowlańcem, twierdzi, że u niego w firmie robi się ściany działowe (oddzielające mieszkania) o grubości nawet 12-15 cm i przy odpowiednim wykonaniu wszystkie normy akustyczne są spełnione. Nasze ściany działowe mają 18 cm (tak wynika z projektu, chyba, że to ściema) więc to nie sprawa grubości. Materiały także mogą być identyczne jak w I etapie, ale przy wadliwym montażu (brak staranności ponoć w pierwszej kolejności odbija się na akustyce) nic to nie daje. Jeżeli nasz etap był budowany w podobnych warunkach jak etap IV rękami podwykonawców z Azji to obawiam się, że prawdopodobieństwo niestarannego podejścia do sprawy jest dość duże.

Swoją drogą to dziwię się Atalowi - z wentylacją powtórzyli błąd z II i II etapu, o usterkach mieszkańcy pisali już dawno tutaj: http://www.bronowiceresidence.fora.pl/ii-etap,5/wentylacja,230.html

Co do akustyki, również nie mają kolorowo: http://www.bronowiceresidence.fora.pl/i-etap,3/odglosy-z-gory,404.html

deemer

napisałem mail'a ncc + posłałem maila'a do inżyniera z Panią Edytą M w CC.

yaqbpl

Przed zakupem zapytalem i dostalem taka odp
W budynkach wielorodzinnych na osiedlu Bronowice Residence do wznoszenia ścian zewnętrznych oraz ścian oddzielających poszczególne mieszkania od siebie stosowano pustaki dostarczone przez Grupę Silikaty A18 kl.20 o podwyższonej izolacyjności akustycznej. W załączniku przesyłam deklarację zgodności tego wyrobu. Dodatkowo 26.10.2011 na I etapie inwestycji Bronowice Residence zostało przeprowadzone badanie izolacyjności akustycznej na dźwięki powietrzne ścian międzymieszkaniowych w wybranych budynkach mieszkalnych. W raporcie stwierdzono ,że badane przegrody w zakresie wskaźnika izolacyjności właściwej przybliżonej spełniają wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3 (styczeń 1999) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych

wratchild

yaqbpl - wielkie dzięki za tego posta. Pogrzebałem trochę w internecie i wychodzi na to, że nasze ściany międzymieszkaniowe pod kątem akustycznym są wykonane źle. Odsyłam do badań dr. hab. inż Barbary Kudrowicz z Zakładu Akustyki:

[link widoczny dla zalogowanych]

Najlepiej kliknąć link u góry to otworzy się plik w pdf. Część dot.pustaków silikatowych opatrzona jest nr. 5 (str. 12 w pdf). Jest tam napisane sporo o akustyce, przytaczam najciekawsze fragmenty (podkreślenia i pogrubienia są moje)

Z dotychczasowych pomiarów przeprowadzonych w budynku, a także obliczeń uwzględniających izolacyjność akustyczną ścian w warunkach laboratoryjnych wynika, że ściany z bloków silikatowych drążonych o grubości 18 cm nie uzyskają w budynku zolacyjności akustycznej spełniającej wymagania dla ścian międzymieszkaniowych. Znaczne obniżenie izolacyjności akustycznej ściany międzymieszkaniowej z bloków
silikatowych może być spowodowane nieprawidłowym wykonaniem muru oraz nieprawidłowym sposobem wykończenia ściany.

Z przeprowadzanych badań wynika, że normę, na która powołuje się Atal spełniają silikaty o grubości min. 24cm pod warunkiem, że nie ma w nich instalacji (w naszej ścianie międzymieszkaniowej instalacje są). Wychodzi na to, że jeżeli nas wkurza akustyka mieszkań to trzeba zamówić badanie izolacyjności akustycznej i na podstawie wyniku reklamować sprawę Atalowi dopóki obowiązuje nas rękojmia.

yaqbpl

dobrze by bylo miec administracje od takich rzeczy. tylko nie moze byc to podfirma atala. trzeba by sie zoorganizowac i zmienic ncc.

yaqbpl

co do badan

np: [link widoczny dla zalogowanych]

wratchild

Wujek google pokazał mi co najmniej kilka firm z naszych okolic, które specjalizują się w pomiarach akustycznych. Myślę, że gdyby się zorganizować to można byłoby dostać nieco lepszą cenę. Tania taka rzecz nie jest, ale i tak, w przypadku naruszenia norm przez Atal to deweloper byłby obciążony kosztami tych testów. Zakładam, że przynajmniej w mojej sytuacji badania wyszłyby na niekorzyść Atala, chyba, że norma dopuszcza słyszenie spokojnej rozmowy sąsiada zza ściany, tudzież czynności higieniczno sanitarnych.

mulmangcho

wratchild

@mulmangcho - jeśli uraziłem w jakikolwiek sposób Twoje szerokie horyzonty i nie wpisałem się w obowiązujący standard multi-kulti to przepraszam. Z chęcią o tym z Tobą porozmawiam, ale nie tutaj - temat jak dla mnie jest zbyt ważny żeby go offtopować.

Nieważne kto zbudował nasze mieszkania, pytanie czy mieszka nam się w nich dobrze. Moje odczucia są negatywne ze względu na akustykę i mam podstawy by sadzić, że winowajcą jest deweloper (tudzież inżynier, podwykonawca, materiały lub projekt). Pytanie, czy takich mieszkańców jak ja jest więcej i czy coś z tym robimy?

yaqbpl

no trzeba cos z tym zrobic, ale pewnie sie rozbijemy o slaba organizacje i brak wsparcia administracji.

mulmangcho

wratchild

McHay

Bardzo dobry pomysł!

yaqbpl

jak juz sie bedziemy zabierac za jakies uchwaly to moze sprobowac by sie jakos zoorganizoawac? zeby w kazdym bloku/klatce byla 1/2 osoby kontaktowe - ktore by zebraly uwagi/przypilnowaly glosowania nad uchwala. ciezko jest sie dogadac w tak duzej grupie ludzi.

wratchild