www.bronowiceresidence.fora.pl

marcin_bor

myślę że spotkanie takowe odbędzie się w sierpniu bo musisz poczekać aż prawie 96 % osób wprowadzi się na osiedle. Np ja chciałbym być na tym spotkaniu a mieszkanie odbieram za 3 tygodnie Razz

Natka

Co z czynszem? Kiedy dostaniemy jakieś info od NCC? Dodzwonić się graniczy z cudem, na maile zero odpowiedzi...

Tompkins

Czynsze przychodzą na adres korespondencyjny, który został podany przy zawieraniu umowy z Atalem. Sprawdżcie sobie jaki podaliście, bo my też nieświadomie czekaliśmy, aż będzie w skrzynce.

marcin_bor

no to widzę że już są problemy z ncc nawet nie odpowiadają. trzeba szybbo im wypowiedzieć umowę aby po tych 2 latach móc zmienić na coś innego

Regina

Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; Raz w roku, w terminie do 31 marca, zarząd ma obowiązek zwołać zebranie właścicieli lokali, zawiadamiając każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. Przedmiotem zebrania rocznego powinny m.in. być:
uchwalenie rocznego planu gospodarczego na pokrycie kosztów zarządu: kosztów zarządzania – wynagrodzenia osób z zarządu, zarządców, administratorów,
na remonty i konserwację,
za dostawę mediów do nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę itp,
ubezpieczenia, podatki,
utrzymania porządku i czystości,

sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi (lub jego odpowiednikowi).

reda

Witam!
Jeśli ktoś nie dostarczył do NCC ankiety w której uaktualnia się adres korespondencyjny, to rzeczywiście może dostać rozliczenie na adres poprzedniego miejsca zamieszkania. Każdy z nas, taką ankietę dostaje przy odbiorze mieszkania.
(nam dano czas na dostarczenia ankiety od momentu odbioru-dwa tygodnie). Rozliczenia dla osób, które odbierały mieszkanie w czerwcu-koniec tego tygodnia bądź początek przyszłego. Kto zapomniał o ankiecie może próbować dostarczyć jeszcze dzisiaj. Jeszcze informacja dla wszystkich zainteresowanych, została uruchomiona na naszym etapie czyli III, furtka od strony ul.Piaskowej. Pozdrawiam.

alina

Jestem licencjonowanym zarządcą nieruchomości od 15 lat (syn i synowa kupili mieszkanie na osiedlu),rozmawiałam dzisiaj z zarządcą osiedla i stwierdzam, że proponowane opłaty to "rozbój".opłata eksploatacyjna w tak dużej wspólnocie nie powinna przekraczać 2 zł,a na tym etapie to nawet mniej,opłata zmienna c.o.(GJ) raczej tylko w sezonie grzewczym chyba że wspólnota postanowi inaczej.Opłata za garaż - na razie ewentualnie tylko za energię elektryczną,czy ktoś w ogóle sprząta?
Pani zarządca tłumaczyła mi ,że to zaliczka , oczywiście, tylko dopóki nie będzie uchwały wspólnoty nie mają prawa brać innych opłat poza mediami(niezgodnie z prawem)
Chętnie pomogę we właściwym zarządzaniu nieruchomością i chętnie włączę się w inicjatywę właścicieli.Czy ktoś ma już zawartą umowę przeniesienia własności ? gdyż z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu powstaje wspólnota.Na razie wybieram się do siedziby administracji , aby zapoznać się z kalkulacją opłat i ewentualnymi poniesionymi już kosztami utrzymania.

kubek1989

Bardzo dobrze że na osiedlu jest osoba w temacie. Może uda się coś zdziałać z tą zmianą NCC.

Dzabek

Czy planowane jest jakieś zebranie w tej kwestii? To co Pani Alina pisze brzmi świetnie, z chęcią poznam szczegóły ewentualnej współpracy.

Jeżeli chodzi o NCC pozytywnych opinii jeszcze nie udało mi się usłyszeć, a mam znajomych mieszkających na etapach wcześniejszych. Sam aktualnie mam problem z dodzwonieniem się do szanownego opiekuna budynku. Więc nim wcześniej wprowadzimy zmiany tym lepiej dla Nas. Przynajmniej głowa spokojniejszą będzie.

Tompkins

Mi się udało dodzwonić do centrali w Wawie i Pan był nadwyraz miły i pomocny. Nawet napisał meila do Pani w Krakowie żeby się z łaski swojej zajęła tematem Smile

Proszę tego nie traktować jako agitacji, ja również jestem za zmianą.

Pozdrawiam

Dzabek

Dzięki za podpowiedź, ja natomiast sprawę z płatnościami "czynszu" rozwiązałem dzwoniąc do księgowości w Cieszynie.

Paulina

W jaki sposób rozwiazałeś kwestię czynszu?

zbyszek

Dzabek

Wybacie, chwile mnie nie było.

Otóż otrzymałem fakture za okres nieprzebywania w mieszkaniu, z racji na szereg usterek nie było możliwości korzystania z mieszkania. Rozmowa z Panią Irena Kolondra rozwiązałą wszystkie moje problemy i opłaty zostały wyzerowane.

tomeko

Witam wszystkich, odnośnie firmy Ncc to z doświadczenia mieszkańca II etapu powiem tak, że Pani z NCC bardzo miła ale za dużo ma na głowie bo ciut nie ogarnia, przykład mamy połowę lipca a dalej nie ma zamknięcia okresu rozliczeniowego za media za zeszły rok Smile

Jak macie siłę to walczcie o zmianę, może wtedy dla nas będzie miała więcej czasu.