www.bronowiceresidence.fora.pl

Sober

Obawiam się, że jedyne co w takim przypadku przysługuje to możliwość odstąpienia od umowy bez żadnych kar umownych...

Adamus

Oczywiście, że można odstąpić od umowy, ale z winy dewelopera więc jak najbardziej z karą umową, ale chyba nam nie o to chodzi...

Sober

W mojej umowie kary umowne są tylko w przypadku niedotrzymania terminów.

Ps: podobno na trzecim etapie było podobnie z powierzchniami ogródków. Czyżby chwyt marketingowy? Wink

trzmiel

Pytanie czy w umowie czasem nie ma zapisu, że to w ogóle nie są wasze ogródki, tylko "prawo do wyłącznego użytkowania". Z balkonami/tarasami tak właśnie jest. Nie pamiętam jak się do tego odnoszą ewentualne kary i warunki odstąpienia od umowy.

Adamus

Oczywiście, że są prawem do wyłącznego korzystania. Są również bezpłatne. Nie zmienia to jednak faktu, że rzut z powierzchnią gródka jest załącznikiem do umowy deweloperskiej czyli jej integralną częścią. Produkt jest więc niezgodny z treścią umowy!

marcin_bor

tak było na III etapie, możecie się odwoływać ale deweloper powie że nie sprzedawał ogródka a mieszkanie. zatem metraż ogródka może ulegać zmianie

trzmiel

Sprawdziłem to i owo w rysunkach do projektu. Elewacja południowa w projekcie jest w całości dekorowana drewnem - tak jak na budowie, ale inaczej niż na wizualizacji.

Na tym zdjęciu (dzięki, Sober):

... widać parę rzeczy. Na górze są sterczące belki, na których według projektu ma być szklany daszek. Między tarasami też mają być szklane bariery. Wydaje mi się że te szklane elementy po prostu jeszcze nie dotarły.

Deski niestety są w takim stanie, w jakim raczej je dostaniemy. Zaimpregnowane, ale nie wykończone - trzeba będzie samodzielnie pomalować żeby nadawały się do użytku.

Generalnie te wizualizacje działają podobnie do opakowania mrożonej pizzy. Co innego na dużym zdjęciu, co innego w projekcie (składzie), a efekt końcowy inny niż "propozycja podania".

Asia FW.

Adamus - czy już udało się Atalowi ustosunkować do twojego pisma w sprawie ogródków? Jestem bardzo ciekawa jego stanowiska w tej kwestii.

Adamus

Asia wysłałam maila dokładnie tydzień temu, do dziś cisza... to jest właśnie obraz obsługi w Atalu. Dam znać jak otrzymam odpowiedź

Sober

Powstaje plan zagospodarowania przestrzennego, mozna jeszcze zgłaszać wnioski:
http://www.bronowiceresidence.fora.pl/w-okolicy-uslugi,10/plan-zagospodarowania-przestrzennego-dzialka-przed-gb,919-15.html

Wstawiam też tutaj, bo pewnie nikt nie zagląda do tamtego tematu. A jakby szerzej zadziałać, to jest szansa żeby coś się ruszyło w okolicy...

Adamus

Wracam do tematu ogródków.
W akcie notarialnym na projekcie zagospodarowania jest zawarta informacja, że powierzchnia ogródka podawana jest wraz z powierzchnią tarasu. A na rzutach mieszkań podane dwie powierzchnie osobno. Jest więc to wprowadzenie klienta w błąd.

Xsi

Czy ktoś ma jakieś informacje kiedy mniej więcej zaczną się odbiory mieszkań?

karol

Według ATAL-a . Odbiory zaczynają się od 15 czerwca.

ela

Mam widok z etapu 3 na etap 4 i żnow Atal powstawial kaloryfery koziołki bijące po oczach.

Sober

A to akurat bylo wiadomo, chyba że ktoś nie ogladal planu architektonicznego? Ja wymieniłem na kanałowe...