www.bronowiceresidence.fora.pl

buczkin

Witam,

Czy ktoś jeszcze, oprócz mnie, znalazł się w sytuacji, w kórej nie doszło do podpisania umowy końcowej ze względu na jakieś "błędy" w umowie, które Atal musi wyjaśnić z urzędem?

Ostatnio otrzymałem taką właśnie informację od Atala (na dzień przed ustalonym terminem) - że nie będzie możliwe podpisanie umowy w ustalonym terminie, i że ten problem (podobno) dotyczy również kilku innych umów. Sytuacja jest o tyle kuriozalna, że Atal nie do końca potrafi określić, kiedy sprawa zostanie wyjaśniona - dzisiaj otrzymałem informację, że maks. do końca marca (!) - zgodnie z umową deweloperską własność powinna być przekazana do 31.01 - czyli obsuwa o 2 m-ce!.

Jest ktoś może w podobnej sytuacji (bo, jak napisałem, podobno to nie dotyczy tylko mojej umowy)?

trzmiel

Ja jeszcze jestem na etapie szarpania się o zmianę kancelarii. Niezłe jaja.

Nie widzę w umowie deweloperskiej żadnych sankcji za obsuwę, za to wiem że banki z zadowoleniem zarabiają na podwyższonej marży za brak hipoteki.

buczkin

Adamus

Tu niestety i stety trzyma nas ustawa deweloperska :
W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 6, przed skorzystaniem z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej nabywca wyznacza deweloperowi 120 dniowy termin na przeniesienie prawa, o którym mowa w art. 1, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej umowy. Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia. Czyli jak mieliśmy datę 31.01 jako graniczną przeniesienia własności to od tego momentu 120 dni deweloper ma zapasu, ALE Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia Smile

karol

Pytanie czy pozostałe Akty, które zostały już podpisane, nie mają jakiegoś błędu prawnego.

Adamus

Dziś odwołali moją umowę również na dzień przed ustalonym terminem... Jaja jakieś. Ktoś jeszcze ma ten problem? 31.01 jest datą graniczną, później kary umowne itd